一、 园区概况
规划理念——为创造更好的办公环境，营造更好的产业氛围，“奋达科技园”本着以绿色建筑、科技创新、以人为本的理念，致力于打造成为集公司总部，研发设计、IT外包、云计算数据库、精密制造、测试实验、培训教育、配套生活、康体休闲娱乐、商业餐饮等多功能于一体的高新技术产业集群基地。

二、交通及生活配套

项目位于洲石路与料坑大道交界处，拥有南光高速出口，可连接广深高速、机荷高速、南坪快速等快速干道，去机场约10分钟车程，南山科技园约15分钟，宝安中心区约15分钟，拥有得天独厚的地理优势。

商业：石岩宏发大世界、石岩星城购物中心

学校：奋达职业技术学院、料坑小学、石岩中心小学

公园：凤凰山、羊台山、石岩湖绿道。

          三、项目介绍

2016年11月18日奋达科技园二期被授予科技桃花源创新园区，项目工程26.4万平方米已竣工验收，项目共分为4栋，1号、2号楼为办公研发楼，现对外招商。

建筑高度：两栋楼分别楼高50米，1#共11层，2#共12层，1号楼每层面积约为8000-9000平方米，2号楼每层面积约6000-9000平方米左右。

建筑层高：

              1号楼：-1层6米，1-5层4.5米，6层4.2米，7-10层3.7米，11层7.95米。

              2号楼：-1层6米，1层5.1米，2-6层4米，7-11层3.7米，12层4.25米。

得房率：  65%-70%左右。

楼层荷载：负一层荷载约为400KG/平方米，其他楼层荷载约为500KG/平方米。

电梯配置：全部采用进口三菱电梯，1号楼共10部电梯，客梯6部，货梯4部，客梯载重825-1050KG/㎡，货梯载重1350KG/㎡。 2号楼共8部电梯，客梯6部，货梯2部，客梯载重1050-1200KG/㎡，货梯载重1350KG/㎡。         

供电配置：写字楼办公区按照120W/㎡设计配电负荷，光纤直接接入入户弱电井。

空调配置：写字楼办公区配备中央空调，每个分隔单位均设置独立空调机位，按照水电表度数分户计量，自主性强，便于管理和使用。 

四、园区五大服务平台

1、企业孵化服务平台

奋达科技园将申请成为宝安区科技创新孵化园，享受国家及地方政府的相关优惠政策，辅导初创企业健康快速成长，培育中小企业发展；

2、研发产业聚集平台

奋达科技是“深圳市企业技术中心”，拥有领先的智能家具及可穿戴电子的研发能力，是具有互联网思维的新型智能硬件及“软、硬、云”一体化方案提供商和服务商，届时园区会形成“高新科技、智能终端+互联网”等为主的产业聚集地。

3、测试服务平台

我们将打造国家一流的测试及实验平台，为广大的产品提供商及方案解决商提供各种性能测试、安全测试、环境测试、使用寿命（老化）测试等服务。

4、资本服务平台

我们将凭借雄厚的资本运作平台为广大初创企业及中小企业提供天使及A、B轮投资，帮助企业迅速做大做强。

5、政府服务平台

入园企业将享受奋达科技超五星的物业管理服务，同时还可以无缝对接国家及地方政府扶持政策辅导与咨询，优惠的投融资服务，以及专业的员工培训，管理咨询，财务与税务筹划，保险等各种贴心服务。