2021年9月2日，由深圳市产业园区协会主办，窝趣公寓协办，珠三角产业联盟、广东高科技产业园区联盟、哈尔滨经济技术开发区管理委员会联合协办的“湾区产城，风云际‘寓’”第一届园区经济与租赁住房创新融合峰会在深圳大中华喜来登酒店隆重举行。本次峰会以“湾区产城，风云际‘寓’”为核心主题，旨在进行产业园区领域大势的前瞻性探讨，为行业带来一场精彩绝伦的产城盛宴。

峰会现场汇聚了多位重量级嘉宾，来自多地省市（区）政府、产业园区、知名产城运营企业、协会会员企业、知名媒体及社会各界，150余位嘉宾齐聚产城峰会盛典，共话城市产业与园区经济发展。

深圳市工商业联合会党组成员、二级巡视员薛兴强，深圳市社会组织管理局副局长白凌，全国政协委员、香港太平绅士、同心俱乐部主席、祥祺集团主席、深圳市产业园区协会荣誉会长陈红天，全国人大代表、科力尔电机集团（科力尔002892）董事长聂鹏举，深圳市政协常委、深圳市衡佳投资集团总裁朱小萍，铭可达集团董事长郑明强，深福保集团党委副书记、总经理王昌栋，深圳市企业联合会执行副会长兼秘书长唐毅辉，深圳市商务局、深圳市住建局、福田区工商联、福田区住建局相关领导，以及哈尔滨市人民政府副市长栾志成，哈尔滨市企业和投资服务局局长徐智东，哈尔滨平房区政府副区长贾玉国，渠县人民政府副县长胡传胜，南通崇川国资委副主任缪永欣等出席参会。

领导致辞

蔡岳会长致辞

峰会开场，深圳市产业园区协会会长、珠三角产业联盟主席蔡岳发表致辞，他表示，在中美科技战和后疫情时代的当下，如何引导园区经济健康有序发展，是每个产业人亟需思考摸索的问题。园区经济作为深圳发展模式的重要一环，持续为区域经济发展与合作输出提供强劲能量，协会聚集众多实力雄厚、专业过硬的行业龙头企业，在深圳乃至全国各地开发运营一系列的产业园区，大力度推动资源要素集聚和流动，有利拉动深圳及当地经济发展，并先后举办了高科技产业园区博览会、前沿科技论坛、产业园区创新峰会等系列活动，承接政府产业白皮书、都市产业园区研究报告蓝皮书、黔粤“四加”项目报告相关课题等。蔡岳会长指出，近年来，他积极参与市、区政府相关部门调研，针对目前部分园区空置率过高、创业创新动能不足及产城生产生活协调发展等问题进行了意见交流。今日峰会的举办，意在通过峰会论坛的形式，更广泛地集约专家、学者、相关企业及政府领导的意见，更好地服务于地方经济产业导入，带领会员企业走得更稳，行得更远，寻求先进模式，共享共融共赢。

薛兴强巡视员致辞

深圳市工商联党组成员、二级巡视员薛兴强在致辞中就企业未来发展方向给出了指导性意见。薛兴强巡视员讲到，身处全球形势巨变及国家治理结构调整的大环境中，广大企业发展也面临诸多调整，无论是企业家还是相关政府机构，都应该开放思考维度，把握发展方向，坚定发展信心，借助扎实的民营经济发展基础，迎接新时代的建设坦途。薛兴强巡视员指出，园区经济符合抱团发展，集约发展、高质量发展的要求，未来方向在于高科技实体产业，希望深圳市产业园区协会能够团结广大企业，在理念创新、经济增长方式、可持续发展模式上作出更多有意义的事情，为全国实现经济合作、乡村振兴贡献重要力量。

主题演讲

窝趣公寓CEO刘辉

在主题演讲环节，广州窝趣公寓管理有限公司CEO刘辉作了主题为《住房租赁行业助力园区经济融合创新思考》的演讲，详细介绍了公司作为全中国轻资产服务运营第一品牌的经营理念和布局规划，从国家政策和市场环境、行业整体现状、园区经济需求、新职住平衡入手，深入浅出分析住房租赁行业的潜力所在，解读园区经济与租赁住房融合创新的探索实效。他认为，未来租赁行业一定是服务驱动，管理驱动，在园区4.0的生态下，只有升级产业园区与住房市场相关服务和产业匹配，才能看到两者共融的未来成长性。

中集产城发展集团副总裁张一平

中集产城发展集团副总裁、深圳市地产与城市发展专家库专家张一平分享了《产城融合发展的探索与实践》。中集产城作为中集集团八大业务板块之一，以“一体两翼，轻重并举”的产城融合发展战略为基础，正在“园区运营专家”的道路上阔步前进。张一平副总裁指出，产城融合已经步入新的发展路径，从“产 - 城 - 人”到“ 城 - 人 - 产”，从“招商引资”到“招商引智”，从“筑巢引凤”到“带凤筑巢”，高效集约产业生态相关资源，完善产业运营机制，实现产业升级与城市价值。

透透集团董事长许惠勇

透透集团董事长，厦门建发房地产集团深圳公司原总经理许惠勇作题目为《禅意中式地产的营造与创新》的演讲，透透集团是禅意中式营造综合服务商，通过禅意中式为物业赋能，为有地，有房，有空间，有需求的业主提供全方案，全系统，全方位开发代建服务。许惠勇董事长介绍了中式地产三种代表性系列，表示透透集团致力于打造第四种——禅意中式，围绕“策”“建”“营”三个字塑造地产开发新式全链条服务。

深圳产业园区百强评选暨“特区40年园区40人”发布仪式

四十年风雨兼程，砥砺奋进，从蛇口开山第一炮伊始，深圳从改革开放试验田发展成为中国特色社会主义先行示范区，新征程肩负新使命。由深圳市产业园区协会、深圳市企业联合会、深圳市企业家协会共同举办的“深圳产业园区百强评选暨‘特区40年园区40人’”活动在本次峰会上举行发布仪式。

深圳市企业联合会执行副会长兼秘书长唐毅辉

深圳市企业联合会、深圳市企业家协会执行副会长兼秘书长唐毅辉上台致辞，他讲到，深圳40年发展成就离不开产业人不懈的努力，评选活动既是表彰对深圳产业做出卓越贡献的产业人，亦是鼓励产业人站在新时代前列、勇担新征程先锋使命。唐毅辉执行副会长阐明，活动将于今年年底评选，表彰40位产业人杰出代表，并将于明年上半年开展相关产业园区“园区百强”评选颁奖活动。

启动仪式

随后，深圳市社会组织管理局副局长白凌，深圳市产业园区协会会长蔡岳，深圳市企业联合会、深圳市企业家协会执行副会长兼秘书长唐毅辉，衡佳投资集团董事长朱小萍，铭可达集团董事长郑明强，华强集团副总经理张凯旋，云加新产业管理有限公司总经理李菁，博思高科技有限公司副总裁邓绍昌共同按下按钮，评选活动正式拉开帷幕。

圆桌论坛

圆桌论坛

围绕“产业园区的产城融合与发展趋势”话题，铭可达集团董事长郑明强、广州窝趣公寓管理有限公司副总裁刘海文、金茂（中国）酒店投资管理有限公司公寓部总经理王纯杰 、深圳市博思高科技有限公司副总裁邓绍昌展开圆桌论坛，会议由广电集团亚洲人物栏目主持人程橙主持。

铭可达集团郑明强|窝趣公寓副总裁刘海文

郑明强董事长分享了数十年从事产业开发的历程和体会，讲到，产业园区的设立和运营都要因需而变，选址、类型、规划、配套等方面没有永远的程序，“务实”才是硬道理。
刘海文副总裁提出“前合作”理念，即是以要素型合作为切入点，建立前期各个生产要素最佳结合，全链条的进行规划和服务，强化企业内循环，实现创新、经济效益双突破。

金茂酒店总经理王纯杰 |博思高科技副总裁邓绍昌

王纯杰总经理针对开发商、园区运营商、公寓运营商如何完成优势互补提出“反向定制”模式，主动链接入园企业关键诉求及企业文化，量身定制类型园区。
邓绍昌副总裁提出，配套服务紧随产城融合的发展而更新，科技智慧化发展讲求以人为本，有感知、有温度的的科技服务是未来的必然方向。

哈尔滨市投资环境推介会

哈尔滨市人民政府副市长栾志成

素有“东方莫斯科”、“东亚文化之都”美称的哈尔滨物华天宝、人杰地灵，自然景观和人文景观正呈现强盛的经济辐射力，哈尔滨市人民政府副市长栾志成作了《哈尔滨市投资环境推介》。深情并茂阐明哈尔滨投资七大优势：区位优势凸显；研发实力强劲；城市环境宜居宜业；惠企政策力度加大；营商环境持续优化；各类开发区承载功能显著提升；4+4现代产业体系加速构建。栾副市长讲到：“截止目前，我们共签约了126个深哈合作项目，总投资2100多亿，已落地了342亿。”哈尔滨正处于加快发展的战略机遇期，热忱欢迎企业到哈尔滨投资创业，共享哈尔滨振兴发展的新机遇。

领导发言

深圳市社会组织管理局副局长白凌

深圳市社会组织管理局副局长白凌作了精彩发言，白局长对峰会给予亲切展望——“湾区产城高大上，风云际‘寓’温甜香”，他讲到，今年是我党成立一百周年，第二个百年的开启，需要所有企业拿出百倍的干劲，永葆敢闯、敢创、敢干的精神续创辉煌。最后，白局长特为深圳市产业园区协会联手深圳市企业联合会、深圳市企业家协会举办百强评选暨‘特区40年园区40人’”活动点赞。

新晋荣誉会长暨会员单位 授牌仪式

本次峰会，同期还举行深圳市产业园区协会荣誉会长暨新晋会员单位授牌仪式，特别邀请到全国政协委员、香港太平绅士、同心俱乐部主席、祥祺集团主席、深圳市产业园区协会荣誉会长陈红天，深圳市工商业联合会党组成员、二级巡视员薛兴强，协会常务会长单位——衡佳投资集团总裁朱小萍、铭可达集团董事长郑明强，副会长单位——深福保集团总经理王昌栋、曼哈集团总经理谢振武、合强创新总经理杨瑞彬、瑞安物业董事长戴杨杨、中建四局一司深圳分公司总经理王鹏等嘉宾为新会员进行授牌。

【荣誉会长】全国人大代表、科力尔电机集团（科力尔002892）董事长聂鹏举

【常务会长单位】深圳市衡佳投资集团有限公司总裁朱小萍

【副会长单位】
广州窝趣公寓管理有限公司CEO刘辉
中国农业银行深圳罗湖支行营业部行长吴娟
深圳克来沃美的暖通设备销售有限公司总经理周彬
深圳市正大建业建筑工程有限公司董事长胡冷非
深圳市万企帮科技集团有限公司CEO罗颖锋
深圳市靖洋集慧科技投资有限公司总经理刁俐颐

【文化顾问】
中国书画家协会副主席丁韶文

【常务理事单位】
深圳市中科德鑫科技有限公司董事长陈伟青
深圳市和谷投资有限公司副董事长吴裕群
深圳市中德保安服务有限公司董事长王刚

【理事单位】
深圳汉唐建设集团有限公司董事长陈建国
时代云英（深圳）科技有限公司总经理张金涛
深圳诺伊云计算科技有限公司总经理黄圣涛
深圳天择行科技有限公司总经理崔丽娜
鹏盛会计师事务所总部合伙人王占明
深圳市启力元创云信息有限公司总经理王云华
广州粤高专利商标代理有限公司董事长任重
深圳市道臻知识产权代理有限公司执行董事陈琳
深圳妮康影视传媒有限公司董事长龚妮丽

【会员单位】
深圳市东华实业（集团）有限公司企业管理部部长华东
深圳市金坤芯电子科技有限公司总经理陈汉梁
深圳市创富港商务服务股份有限公司董事长薛春
广东卓建律师事务所高级合伙人金振朝
深圳市金曼斯光电科技有限公司副总经理潘波丞
天启黑马信息科技（广州）有限公司总经理李自财
深圳市星誉实业有限公司董事长朱萧霖
深圳会无忧文化传媒有限公司项目经理冯威鹏